Sous offre
GIVORS 69700
Maison en limite de campagne - 6 Pièces - Hauteurs de Givors - Divisée en 2 appartements - Potentiel locatif
-
salles de bain
2
-
superficie
98 m2
-
chambres
3
-
terrain
2060 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GIVORS
🏡 Une opportunité rare sur les hauteurs de Givors
Située sur les hauteurs de Givors, cette maison entièrement rénovée en 2014 offre une configuration particulièrement recherchée avec deux logements indépendants, sans copropriété, sur une belle parcelle de terrain de 2 060 m² classée en zone URi2d.
Une propriété qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif.
✨ Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'neviron 60 m²
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
✨ À l'étage : un appartement T2 d'environ 38 m²
Ce second logement indépendant se compose d'une pièce de vie confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Il représente une solution idéale pour un projet locatif, l'accueil d'un proche ou encore l'agrandissement de l'habitation principale.
🚗 Des prestations qui font la différence
La propriété bénéficie également d'un garage et de 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien.
✔ Maison rénovée en 2014
✔ Terrain de 2 060 m²
✔ Deux logements indépendants
✔ Absence de copropriété
✔ Garage + 5 stationnements
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement
À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien réunit espace, fonctionnalité et potentiel dans un secteur où les opportunités de ce type restent rares.
Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner.
Capi + : dossier complet disponible sur demande
Infos + : DPE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.960753
Située sur les hauteurs de Givors, cette maison entièrement rénovée en 2014 offre une configuration particulièrement recherchée avec deux logements indépendants, sans copropriété, sur une belle parcelle de terrain de 2 060 m² classée en zone URi2d.
Une propriété qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif.
✨ Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'neviron 60 m²
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
✨ À l'étage : un appartement T2 d'environ 38 m²
Ce second logement indépendant se compose d'une pièce de vie confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Il représente une solution idéale pour un projet locatif, l'accueil d'un proche ou encore l'agrandissement de l'habitation principale.
🚗 Des prestations qui font la différence
La propriété bénéficie également d'un garage et de 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien.
✔ Maison rénovée en 2014
✔ Terrain de 2 060 m²
✔ Deux logements indépendants
✔ Absence de copropriété
✔ Garage + 5 stationnements
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement
À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien réunit espace, fonctionnalité et potentiel dans un secteur où les opportunités de ce type restent rares.
Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner.
Capi + : dossier complet disponible sur demande
Infos + : DPE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.960753
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 289 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à GIVORS
69700 GIVORS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 496 939 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 98 m² | |
| 2 060 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 289 000 € | |
| 1 507 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2070 € et 2850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
VIRIGNEUX 42140
355 000€
- 2 sdb
- 193 m²
- 4 chambres
Achat
Contre-visite immobilière : comment bien la préparer ?
Vous avez eu un coup de cœur pour un bien, mais un doute persiste avant de vous engager sur un achat...
Capifrance
11/09/2026 .7 min de lecture
Vendre
Maison connectée et domotique : quel impact sur la valeur d'un bien ?
La domotique s'invite de plus en plus dans les logements français, entre thermostats pilotables à di...
Capifrance
09/09/2026 .7 min de lecture
Vendre
Acheter ou vendre un loft : ce qu'il faut savoir
Le loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère architectural unique, hérité...
Capifrance
07/09/2026 .7 min de lecture
Vendre
Surélévation de maison : conditions, coût et impact sur la valeur du bien
La surélévation de maison consiste à ajouter un ou plusieurs niveaux à une construction existante af...
Capifrance
04/09/2026 .7 min de lecture
Vendre
Vente à réméré : une solution pour éviter la saisie immobilière
Vous êtes propriétaire, vous accumulez des impayés de crédit et une procédure de saisie immobilière...
Capifrance
03/09/2026 .7 min de lecture
Achat
Prêt relais immobilier : comment ça marche et quels risques éviter ?
Vous avez trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves, mais votre bien actuel n'est pas encore ve...
Capifrance
02/09/2026 .6 min de lecture
Présenté par
Marion
Présenté par
Marion